Construção nova para arrendamento está na mira dos investidores;

Construção nova para arrendamento está na mira dos investidores
De acordo com o mais recente inquérito “Portuguese Investment Property Survey”, o “build-to-rent”, ou a habitação construída de raiz para arrendamento, interessa cada vez mais aos promotores imobiliários. Entre os inquiridos no último “survey” realizado ao setor pela Confidencial Imobiliário, em associação com a APPII - Associação Portuguesa dos Promotores e Investidores Imobiliários, 73% consideram que atualmente esse tipo de projeto é uma possibilidade de investimento atrativa ou mesmo muito atrativa.
O maior interesse por esta tipologia de investimento acontece no quadro da crescente aposta em desenvolver habitação mais orientada para a classe média portuguesa, conforme sugere o novo padrão de produto que emerge neste último inquérito. Assim, entre as intenções de investimento, ganham força os projetos apenas dirigidos ao público português (42% vs 12% apenas para estrangeiros), os projetos de construção nova (78% do total) e as localizações da periferia de Lisboa (agregam agora 34% das intenções de investimento).
“Os obstáculos à atividade mais pressentidos pelos promotores imobiliários estão todos relacionados com a incerteza, a imprevisibilidade da legislação e os custos da operação e de produção, os já mal afamados custos de contexto”, comenta Hugo Santos Ferreira, vice-presidente da APPII.


Susana Almeida, 18/02/2021
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